Emlak Vergisi Kanunu’nun 8.maddesinde; “kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup on sekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması halinde bu meskenlere ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye Bakanlar Kurulu yetkilidir.” denilmektedir.

Bu hüküm çerçevesinde hazırlanan 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile sayılan koşulları taşıyan kişilerin brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskene sahip olmaları halinde, anılan meskene ait bina vergisi oranı 2007 ve takip eden yıllar için sıfıra indirilmiştir. Yani, anılan kararla,

●Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,

● Gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanlar,

● Gaziler,

● Engelliler,

● Şehitlerin dul ve yetimleri,

Sahip oldukları ve brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskenleri için emlak vergisinden muaf tutulmuşlardır.

Bu değerlendirme yapılırken gayrimenkul sahibi her bir kişi bağımsız olarak değerlendirilir. Eşlerin her birinin kendi emekli maaşlarının olması ve her birine ait birer dairenin bulunması bu kişilerin emlak vergisi ödemelerini gerektirmez. Bu noktada bu kişilerin sahip oldukları tek meskenlerinin büyüklüğünün 200m2’yi geçmemesi ve tek meskenlerinin bulunması yeterli olacaktır.