Vergi Dünyasını Keşfet
Popüler Başlıklar
- Birleşme Bölünme Ve Tür Değiştirme Hallerinde Vergi Uygulamaları
- Yargı Kararı Derlemesi -2: Dar Mükellef Kurumlara Yapılan Ödemelerde Vergilendirme
- Tevsi Yatırımlarda İndirimli Kurumlar Vergisi Hesaplaması
- Dönem Sonu Değerleme İşlemleri
- Avans Kar Paylarının Şirkete Geri Çağrılmasının Vergisel Sonuçları
Vergi Dünyası Hesabım
- Üye Ol
-
Giriş
Yeni Üye Ol
Üye hesabı oluşturarak, daha hızlı alışveriş yapabilir, yeni ve eski siparişlerinizin durumunu güncel takip edebilirsiniz.
Yeni Üye Ol -
Sepetim
Sepetinizde 0 ürün var
- Arama
BİLGİ
BİLGİ
Mayıs 2011
Gayrimenkul Sermaye İratlarında Götürü Gider Usulu, Şirketlerin Ortaklarından Kiraladıkları Arsalar Üzerine Yaptıkları Binaları Şirket Ortakları Adına Tapuda Tescil Ettirmeleri Durumunda Uygulanabilir Mi?
Eski Baş Hesap Uzmanı MUSTAFA BURÇİN DİKMEN
200
Sepete Ekle
Bilindiği üzere gayrimenkul sermaye iratlarında safi iradın tespit edilebilmesi için, kanun koyucu, indirilecek giderler bakımından GVK’nun 74’ncü maddesine göre mükelleflere ikili bir seçim hakkı tanımış olup, mükellefler dilerlerse gerçek gider usulünü, dilerlerse de götürü gider usulünü seçebilirler. Söz konusu maddede açıkça yer aldığı üzere hakları kiraya verenler götürü gider usulünden yararlanamayacaklardır. Bize göre hakları kiraya verenler dışında, olayın niteliğine göre götürü gider usulünden yararlanılması mümkün olmayan bir başka durum da mevcuttur. Uygulamada kurumların, ortakları ile yaptıkları sözleşmeler çerçevesinde, ortaklarından kiraladıkları arsa üzerine fabrika binası veya idari bina yaptıkları ve söz konusu binayı belli bir süre kullandıktan sonra ortaklarına terk ettikleri ve daha sonra söz konusu binaları ortakları adına tapuda tescil ettirdikleri son zamanlarda sıkça görülmektedir. Burada ortaklar, gayrimenkul sermaye iradı elde etmektedir. Bu durumdaki şirket ortaklarının götürü gider usulünden faydalanabilecekleri bazı çevreler tarafından iddia edilmektedir. Ancak, söz konusu fabrika veya idari binalar tamamen ayrı bir tüzel kişilik olan şirketler tarafından inşa edilmekte ve inşa maliyetlerine tamamıyla şirketler katlanmaktadır. Bize göre, şirket ortaklarının, herhangi bir gerçek gidere katlanmadıkları için söz konusu gerçek giderlere karşılık olmak üzere götürü gider usulünden faydalanmaları da mümkün olmayacaktır.
Bu İçeriği Görüntüleyebilmek İçin Aşağıdaki Ürünleri Satın Alabilirsiniz.
İlgili Diğer Yayınlar
Hemen Satın Al
Mayıs2011
Mayıs 2011 Vergi Dünyası Dergisi
Mayıs 2011, Yıl:31, Sayı: 357 ISSN No: 1300-851X 150
12 Abonelik
Yıllık Online Dergi ve Arşiv Aboneliği
Vergi Dünyası Dergisi ve Arşivler Online Olarak 12 Ay Boyunca Elinizin Altında. 7250
12 Abonelik
Yıllık Online Dergi ve Arşiv Aboneliği
Vergi Dünyası Dergisi ve Arşivler Online Olarak 12 Ay Boyunca Elinizin Altında. 7250
12 Abonelik
12 Abonelik
Yıllık Özel Abonelik Paketi
Vergi Dünyası Dergisi Online ve Basılı Olarak 12 Ay Boyunca Elinizin Altında. 9500
12 Abonelik