Emlak Vergisi Kanunu’nun 8.maddesinde; “kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup on sekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması halinde bu meskenlere ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye Bakanlar Kurulu yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.” düzenlemesi yer almaktadır.

Bu hüküm çerçevesinde hazırlanan 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile sayılan koşulları taşıyan kişilerin brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskene sahip olmaları halinde, anılan meskene ait bina vergisi oranı 2007 ve takip eden yıllar için sıfıra indirilmiştir. Yani, anılan kararla,

● Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,

● Gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanlar,

● Gaziler,

● Engelliler,

● Şehitlerin dul ve yetimleri,

Sahip oldukları ve brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskenleri için emlak vergisinden muaf tutulmuşlardır.

Ancak yukarıda aktardığımız madde de yer aldığı üzere; muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında indirimli emlak vergisi uygulanması söz konusu değildir. Söz konusu yazlığın sahip olunan tek gayrimenkul olması, büyüklüğünün 200m2’nin altında olması ve gayrimenkul sahibinin emekli maaşı dışında başka bir gelirinin bulunmaması, bu durumu değiştirmez. Bu nedenle sahip olduğunuz yazlıktan dolayı emlak vergisi ödemeniz gerekir.